КОТТЕДЖ В ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ

Одноэтажный коттедж в Петрово-Дальнее недалеко от Новорижского шоссе представляет собой современный частный дом для проживания одной семьи с тремя спальнями, большой и высокой гостиной, совмещенной с кухней-столовой. Эти помещения имеют выход на широкую террасу смотрящую на юг. На террасе размещен мангал и открытая обеденнная зона. Ближе к входной группе расоложен кабинет и котельная. Спальни имеют правильную ориентацию. В доме пердусмотрены кладовые, мастерская, сауна и солярий с душевыми.

Коттедж в Петрово-Дальнее имеет архитектуру выполненную в современных тенденциях, в которых однако в значительной мере преобладают классические черты характерные для стиля “шале” с активным использованием дерева, природного камня, широких свесов кровли, деревянной облицовки.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

Коттедж в Петрово-Дальнее может служить примером плотной и продуктивной работы между зказчиком и архитектором. Совместная проработка задания на проектирвоание, глубокий анализ участка, потребностей семьи, анлиз бюджетных возможностей, прораотка оптимальных строительных и инженерных решений – все это позволяет создать дом точно отвечающий пожеланиям заказчика, и втоже время являющийся удачным продуктом на рынке, надежной инвестицией в будущее.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ КОТТЕДЖА.

1. Настоящий эскизный проект “коттедж в петрово-Дальнее” выполнен на основании Задания на проектирование.
2. Двухэтажный жилой дом общей площадью с постройками 273 кв.м. на участке площадью 1800 кв.м. без подвала с холодным чердаком. На участке также размещается навес для машин с мастерской.
3. За высотную отметку “нуля принята поверхность чистового пола первого этажа. Террасы и крыльца имеют отметку -0,050
4. Участок имеет заметный уклон к югу к ручью, в районе дома и в южной части свободен от взрослых деревьев. Рельеф вокруг дома выравнивается. при необходимости по южной границе дома устраивается подпорная стенка.
5. В доме располагаются прихожая, гостиная, столовая, кухня,постирочная, 3 спальни, гардеробные, санузлы, баня с помывочной и солярием.
6. На юго-восточном фасаде устраивается крытая терраса. Опоры навеса – на входе и на террасе металлические трубы с обвеской декоративным брусом.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ КОТТЕДЖА

1. Фундамент – плита с ребрами по уплотненному песку Купл.=0,95 с утеплением снизу и сверху полистиролом включая террасу и участок крыльца. Цокольные ребра утеплены полистиролом 50-100 мм.
2. Отмостка и мощение по уплотненной подготовке с утеплением снизу полистиролом.
3. Перекрытия – монолитная ж/б плита на колоннах и монолитном поясе по проекту КР 1.0.
4. Стены наружные из блоков POROTERM 510 по указаниям альбома узлов POROTERM, c перевязками 85-125 мм и армированием на теплом растворе Poroterm TM 11 мм по указаниям Weinerberger.
5. Перемычки над окнами совпадают с ж/б поясом.
6. Оконное заполнение из алюминиевого профиля с окраской в темно-серый RAL9011. В гостиной структурное остекление витражами с скользящим креплением к деревянным стропильным конструкциям.
7. Торцы плит изолированы с помощью линии термовкладышей по всему периметру террасы и полистиролом 100мм
8. Внутренние перегородки из пазогребенных блоков. Высоты перемычек для дверей не менее + 2,170 от 0,000.
9. Снаружи стены облицованы декоративной цементно-песчаной плиткой по сетке, декоративной доской, подшивка крыши из софитной планки в цвет дерева, откосы окон обрамлены снаружи алюминиевыми кассетными блоками с утеплением пеной.
10. Крыша многоскатная, холодная из металлочерепицы (шаг 350, цвет графит) или фальцевая. Раскладка листов и монтаж по инструкции производителя. Установить продухи в коньках и на скатах, снегозадержатели, отливы, фартуки проходки вентканалов, колпаки над шахтами в цвет кровли. Свесы кровельные снаружи имеют продухи по периметру, подшивку из строганой доски
11. Деревянная стропильная система изолирована подкладками от каменных стен, Детали стропильной системы и количество материала смотреть в проекте КД. Все элементы должны быть обработаны огнебиозащитой. В части здания устроена стропильная система с опиранием на плиту 1-го этажа. Эта плита утеплена полистиролом, покрыта защитной стяжкой. В другой части здания в районе гостиной применяются клееные балки которые опираются на ж/б балки. Между клееными стропилами выполнить утепление с чистовой подшивкой снизу по типу совмещенной кровли. Часть кровли над террасой предлагается из светопрозрачных конструкций.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ КОТТЕДЖА

1. Отопление водяное в радиаторах от газового котла. Разводка лучевая в полу в керамзите.Теплый пол по разделу ОВ. Под радиаторы системы отопления под окнами устраиваются ниши с использованием керамического блока 380 мм с утеплением фольгоизолом. В зоне гостиной устраиваются внутрипольные конвектора.
2. Шахты вентиляционные (кроме каминной) выполнить из легкого каркаса металлического 50-100мм, обшить аквапанелью в два слоя,сверху под колпаком изолировать, облицевать фасадной плиткой, окрасить, по периметру устроить фартуки, внутри шахт вокруг воздуховодов выполнить противопожарную рассечку из минваты.
3. Система вентиляции принудительная с нагревом, рекуперацией, встроенном охлаждением. Кондиционеры располагаются в тех помещении мансарды. Навеска наружных блоков на глухом северном фасаде.
4. Канализация в стояках, в полу в керамзите с выпусками в колодцы, в септик.

ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТОВ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ