Наше бюро Vail-project может предложить оригинальный дизайн проект квартир, студий апартаментов с наивысшим качеством и в рамках Вашего бюджета. Здесь можно заказать дизайн проект квартиры, студии, апартамента.
Поговорим о новых тенденциях в современном городском строительстве: компактные небольшие квартиры, студии и апартаменты. В некоторых из этих типов жилья нет возможности регистрации, однако благодаря возможности переселиться в большой город, окунуться в жизнь современного мегаполиса, такие объекты пользуются спросом.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ КВАРТИРЫ
Мы предлагаем дизайн проект квартиры в экспресс режиме. В течении 3 недель Вы получите комплект дизайн проект квартиры + перепланировка, рабочая документация для проведения отделочных работ, + визуализации и видеоролик бесплатно. Стоимость от 40 тыс. рублей.
Мы заключаем договор, выполняем обмеры, составляем задание на проектирование, предоставляем исчерпывающее количество вариантов планировки, и по утвержденному варианту делаем визуализации, рабочие чертежи, подбор и комплектацию материалами, оборудованием, мебелью, светильниками, другим электрооборудованием.
Мы дополняем проект инженерными разделами: “Водопровод и канализация”, “Отопление Вентиляция и Кондиционирование”, “Электрооборудование” и “Умный дом”
ПРИМЕР ЧЕРТЕЖЕЙ ИЗ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
В данном примере две небольшие квартиры соединены вместе и образуют сложный состав помещений. Квартира в классическом стиле, со спальней, детской для двух девочек и гостиной совмещенной с кухней-столовой.
ЧТО ВХОДИТ В ДИЗАЙН-ПРОЕКТ КВАРТИРЫ?
- Эскиз планировки с показом мебели, оборудования в вариантах.
- Динамическая модель по выбранной планировке с показом мебели, оборудования, освещения, типичных аксессуаров. Визуализация интерьера с характерных точек. (модель может быть доступна заказчику для самостоятельного изучения)
- Рабочий проект в составе:
- Пояснительная записка с общими указаниями и спецификациями.
- Планировка в размерах, с привязкой сантехники. венткоробов, спецификациями дверей, перегородок.
- План потолка с расстановкой светильников, отметками, типом конструкции.
- План электрооборудования с показом розеток, выключателей, освещения, электроприборов, спецификациями.
- План покрытий полов с спецификацией.
- Разрезы и узлы в достаточном количестве по помещениям
- Схемы встроенной мебели.
- Развертки стен с раскладкой выбранной плитки, покраски, другой отделки и розеток.
- Спецификации по элементам описанным в проекте
- Подбор артикулов согласованных с заказчиком элементов интерьера, отделки, светильников
- Проекты ВК, ОВиК, ЭО, СС, ПБ по отдельной смете*.
СОГЛАШЕНИЕ ОБ АВТОРСКОМ НАДЗОРЕ, ПОДБОРЕ МАТЕРИАЛОВ И КОМПЛЕКТАЦИИ ОБЪЕКТА В ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА.
- В этот период мы можем предложить совместные или индивидуальные посещения объекта строительства (ремонта) с целью надзора за соответствием дизайн проекту проводимых работ, решения вопросов не включенных в проект, дополнений и изменений в документации, которые могут возникнуть по ходу строительства.
- Кроме этого мы можем обеспечить полную или частичную комплектацию материалами, мебелью, оборудованием в случае если у Заказчика нет времени и/или достаточного опыта в этой сфере. После согласования бюджета и распределения финансов и сроков будут подобраны и предложены на утверждение элементы, наилучшим образом соответствующие проекту.
- Работа по комплектации может быть проведена совместно с Заказчиком. Обычно без определенных навыков и опыта, попадая в руки поставщиков и продавцов клиенты теряются в изобилии и вариантах решений. Как результат – бюджет может “поплыть”, проект начинает неуправляемо меняться , и работы на стройке могут остановиться до лучших времен. С нашей помощью иногда бывает достаточно нескольких выездов в магазины, чтобы составить понимание о нужных подходящих друг к другу материалах, которые Заказчик может потом оплатить и получить самостоятельно.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ СТУДИИ, АПАРТАМЕНТА, ПЕРЕПЛАНИРОВКА
Сегодня на рынке недвижимости много предложений по небольшим квартирам-студиям, апартаментам. Это самый динамично развивающийся сегмент продаж и ремонта. В студия и апартаментах все очень компактно, однако функции для жизни должны быть представлены как в полноценном современном жилище. Кухня и столовая, спальня и кабинет, гостиная, гардеробная и санузел – все должно разместиться так, чтобы не создавать помех движению, работать с абсолютным удобством и приносить радость.
С этой целью мы делаем дизайн проект квартиры, отрабатываем варианты планировки. чтобы добиться наибольшего удобства в конкретном случае, разрабатываем стилевое решение в цвете и материалах так, чтобы пространство выглядело максимально привлекательно и радовало своих владельцев.
Ниже представлены небольшие однокомнатные и малогабаритные студии, все для того, чтобы показать, что мы обязательно поможем решить Вашу задачу творчески, быстро и профессионально.
Наше архитектурное бюро
имеет значительный опыт работы с небольшими студиями и апартаментами. Некоторые из них представлены на этом сайте. Очевидно, что Заказчик, обладая весьма ограниченным бюджетом, покупает квартиру от 20 до 70 квадратных метров и рассчитывает на то, что со многим он справится сам, не прибегая к помощи профессионала.
Нам представляется, что здесь заложена ошибка. Плотное и умелое совмещение функций и обустройство таких квартир требует серьезных навыков и мастерства, которые есть только у специалистов не однократно работавших с такой темой. Стоимость комплексного проекта от 60 до 200 тысяч рублей, а срок выполнения до 4-х недель, в зависимости от необходимого набора услуг.
НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ?
Узаконенный проект перепланировки квартиры требуется при оформлении сделок с недвижимостью: купле-продаже, оформлении ипотеки в банке. При обнаружении расхождения проекта, плана БТИ и фактического расположения перегородок и стен в квартире при оценке квартиры потребуется согласовать эти расхождения.
В новом ЖК для начала работ управляющая компания требует согласования проекта. Для реконструкции и перепланировки квартир мы предоставляем такие услуги через “Мосжилинспекцию” и/или у авторов проекта дома.
Согласования и экспертиза проектов требует наличия исходных документов на объект недвижимости (кадастровый паспорт, план БТИ, проектная документация по существующему положению и новому предложению).
Подробнее об этом в статье о перепланировке на нашем сайте и в навигаторе правительства Москвы
Посмотреть дизайн квартиры в ярком позитивном ключе в стиле этно.
Грамотный профессиональный проект служит оптимизации, экономии Ваших ресурсов и четкой организации отделочных работ. Вы точно будете знать что, сколько и когда Вы потратите, а строители смогут ответить за свои работы по прозрачной смете.
Планировка выполняется в вариантах. Иногда их количество доходит до 8-10. У заказчика есть всегда возможность выбрать лучший. Дизайн, эстетика кваритры согласуется с помощью референсов, которые обсуждаются перед началом этапа.
Работы по проекту оплачиваются поэтапно. Заказчик может остановить работы, если он недоволен результатом.
Да, лучшая практика – оговорить общий бюджет строительства заранее в рамках консультации с дизайнером. Дизайн-проект будет занимать 1-3% в рамках этого бюджета.