ПРОЕКТ ДОМА НА ЗАКАЗ
Думаете заказать проект дома?
Проект дома под ключ от 14 дней.
Наше бюро предлагает Вам индивидуальный проект дома на заказ в Москве и Подмосковье. Вы получите лучшие решения для Вашего дома, работая с нашим персональным архитектором. Уникальные особенности Вашего участка и Ваших пожеланий диктуют необходимость индивидуального подхода к проекту. Работаем по всему Подмосковью, в Одинцово, Истре, Мытищах, Калуге, разным областям и регионам России.
Оглавление
- Портфолио домов в современном стиле
- Стиль дома
- Портфолио домов в классическом стиле
- Строительство по готовым проектам
- Ошибки типовых проектов домов
- Комплексный проект дома на заказ.
- Порядок работы
- Чертежи, примеры
- Конструкции дома
- Интерьер дома
- Частые вопросы
- Оставить заявку
Ваша задача
- создать продуманный дом, красивый, прочный и удобный в эксплуатации?
- обсудить и предусмотреть все детали проекта, чтобы не допустить ошибок и сэкономить на переделках?
- получить подробную документацию по всем разделам для строительства, спецификации материалов и быть уверенным в конечном результате?
- иметь архитектора и инженера для надзора, помощь и поддержку на всех этапах строительства?
Вы обратились по адресу
Архитектор Роман Вайль ответит на Ваши вопросы.
Наши решения ⇡
- Мы предлагаем Вам архитектурный проект дома под ключ, проект коттеджа или усадьбы превосходного качества с учетом Ваших приоритетов, стиля, бюджета, участка и технических условий.
- В наших правилах внимательное отношение к клиенту и уважение к его бюджету, от планировки и инженерии до стоимости и качества материалов.
- Индивидуальное проектирование с нашим квалифицированным архиектором поможет избежать серьезных ошибок типового проекта и съекономит Ваши ресурсы.
Выберите понравившийся Вам проект дома и мы обсудим возможности по его адаптации к Вашему участку или предложим новый. ⇡
Стиль дома на заказ (ссылка) ⇡
Мы умеем говорить на разных языках, а значит, и проектировать в разных стилях – от классики до современности. Мы можем предложить современный стиль, деревянный дом в северном стиле, европейскую классику или русский модерн. В дизайн-проекте для нас важны предпочтения заказчика. Однако мы учитываем и среду, в которой предполагается строить объект. Мы стараемся создать такой дизайн дома, который понравится заказчику и будет гармоничен в окружающей застройке. В результате нашей работы возрастет привлекательность всего места и объекта недвижимости в целом. Мы делаем только красивые и удобные проекты – которые нравятся и нам, и нашим заказчикам.
Классика всегда актуальна. Ниже представлена наша галерея проектов частных домов начиная с 2000-го года. Выберите понравившийся Вам проект дома и мы обсудим возможности по его адаптации к Вашему участку или предложим новый. ⇡
Например, архитектурный проект дома в 150 кв.м. может стоить 250 тыс. рублей, а проект дома в 300 кв.м. общей площади обойдется в 450 тыс. рублей.
Строительство домов по готовым проектам ⇡
Выберите понравившийся Вам выше дом, и мы поможем адаптировать его к Вашему участку или создать новый уникальный проект в нужном стиле.
Важно иметь ввиду, что затраты на проектные работы и дизайн загородного дома составляют не более 5% от общих затрат на строительство. Однако, хороший проект, выполненный специально под Ваши нужды, оптимизирует и снизит до 30% общую смету затрат на строительство, поможет избежать серьезных ошибок и переделок.
Таким образом, решившись на покупку типового проекта, придется мириться со всеми его недостатками на протяжении всего срока службы дома. Разработанный и продуманный вместе с частным архитектором под Ваши пожелания проект дома на заказ, и построенный на его основании жилой дом станет Вашим творением и гордостью, семейным достоянием.
Ошибки в ориентации дома.
могут привести к тому, что гостиные и кухни будут в темноте, а в спальнях возможен перегрев из-за избыточного остекления и инсоляции. Индивидуальная работа над Вашим заказом с нашим архитектором поможет избежать таких ситуаций.
Ошибки в планировочном решении
Неверное расположение лестницы, слишком большие спальни или недостаточный размер кухни и гостиной, их связь с входом в дом и выходом на террасы приводят к неэффективным решениям, длинным пустым коридорам или раздутым периметрам дома и лишним затратам.
Ошибки в выборе конструкций, грунтов, материалов
Кроме того, необходима работа профессионалов – арихитектора, конструктора, инженера с опытом достаточным для избежания ошибок в материалах, таких как потеря несущей способности элементов и грунтов, промерзания, запотевания, продувания, образование плесени и др. В начало страницы.
Комплексный проект дома на заказ. ⇡
Проектные работы деляться на этапы:
- Эскизное проектирование,
- Рабочее проектирование,
- Авторский надзор и комплектация.
Оплата производится поэтапно. У Вас всегда есть возможность контролировать свои траты и наши решения. Подробнее о составе работ можно ознакомится по ссылке.
Инновации. BIM
Мы предлагаем комплексное поэтапное проектирование в профессиональных программах точного BIM моделирования, выполняем полноценную 3D-визуализацию с точным показом материалов и видеоролик, рабочие чертежи, расчет строительных и отделочных материалов для смет.
BIM моделирование.
Эта технология означает, что все элементы дома (конструкции, отделочные слои, детали оборудования) находятся на своих реальных местах в настоящих координатах. Таким образом, их всегда можно найти, пересчитать и проверить на взаимодействие с другими элементами, обнаружив конфликты и пересечения.
Инженерия.
(ссылка на норматив по разделам документации)
BIM позволяет постоянно взаимодействовать в единой системе с инженерами (специалистами по сетям), конструкторами (по надежности и долговечности), ландшафтными дизайнерами. Так вместе мы добиваемся лучших решений по энергоэффективности и умной настройке систем отопления и вентиляции и охлаждения, для значительной экономии в эксплуатации.
Конечный результат проекта ⇡
это не просто воображаемые компоненты здания, а настоящий цифровой двойник, работая с которым можно получить всю информацию об объекте, включая объемы материалов и который защитит от непридвиденных затрат.
Сопровождение проекта
Мы сопровождаем объект от выбора участка и топосъемки и геологии до коммуникаций и деталей интерьера. Кроме этого, мы поддерживаем проект в процессе эксплуатации в гарантийный и пост-гарантийный период.
Ориентация дома на участке
по сторонам света в зависимости от подъезда и расположения участка, окружающего ландшафта, коммуникаций и соседей абсолютно необходимо. Это радикально меняет условия и обесценивает многие решения типового проекта.
В результате применения типового проекта вход в дом может оказаться неудобным, въезд может быть затруднен, в ряду улицы фасад может смотреться дисгармонично. Без учета индивидуальной логистики придется совершать длинные переходы по участку или внутри дома. ⇡
Каждый наш клиент просит выполнить проект в нужных и понятных ему материалах. Материалы, участвующие в несущих конструкциях, должны правильно комбинироваться с ограждающими материалами фасада, кровли, навесов, соответствовать размеру дома, окружающей застройке, климатическим условиям.
Кому-то интересен кирпич на фасаде или газосиликат с штукатуркой, а кто-то мечтает о дереве, металле и стекле, фибробетоне или натуральном камне. Эти пожелания вместе с исходными параметрами участка и планируемыми размерами являются уникальными для каждого проекта. Такие пожелания могут быть реализованы в процессе проектирования, в личном общении с архитектором на основании продуманных технологий производителей.
Мы с удовольствием проконсультируем Вас, чтобы найти, подобрать и разработать наиболее подходящий проект для Вашей семьи, учитывающий особенности участка. ⇡
Выполнение качественных, подробных чертежей позволяет грамотно определить сметную стоимость, сэкономить средства на строительстве, избавляет от ошибок и непредвиденных расходов. Чертежи не должны допускать двусмысленнности, разночтений. Вот почему кроме блистательных картинок в состав нашей работы входит комплект детальных чертежей. ⇡
Примеры чертежей проектов частных домов
Проект частного дома на заказ ⇡
это всегда сложная и интересная задача. Компоновка заданных функций в единое планировочное и пространственное решение, создание образа, выражающего представления заказчика – процесс нелинейный. Именно здесь нужен опыт архитектора, прошедшего этой дорогой не один раз. Правильный дизайн проект дома учитывает комфорт, эстетику, генплан участка, конструкции и технологии, а также перспективы разумной эксплуатации.
Как правило, рассматриваются разные варианты объемов и планов, и наиболее подходящий идет в дальнейшее детальное проектирование.
У нас Вы можете заказать проект загородного дома, и в кратчайший срок Вы получите грамотное и стильное проектное решение, которое отвечает особенностям участка, бюджета строительства и современным технологиям.
Конструкции дома на заказ ⇡
Наши проектировщики свободно оперируют решениями с железобетонными монолитными и сборными конструкциями. Они работают с различными видами каменных и деревянных стен, сандвич-панелями, металлическими кассетами, навесными фасадами из керамогранита , натурального камня, металла, фибро-цемента, клинкера или штукатурки. В кровлях также возможен выбор материала по заданию и согласно облику здания.
Мы не ограничены ассортиментом поточного строительства, а значит, гибко отвечаем на запрос клиента и поставленную задачу.
Технологии в проекте дома на заказ ⇡
Вне зависимости от стиля и бюджета мы предлагаем нашим клиентам современные достижения строительных технологий и инженерных систем, стараемся давать экономичные эффективные решения. Мы также будем рады внедрить то, что хочет предложить сам Заказчик. В нашем арсенале эффективное утепление, новые стеновые и фасадные материалы, светопрозрачные решения.
В области инженерии управляемые программируемые системы отопления и вентиляции, противопожарные защитные мероприятия, электронные устройства контроля. Таков далеко не полный перечень тематик, которые являются для нас приоритетными в вопросах технологии строительства частного жилого дома.
В начало страницы
Мы стараемся увязать стиль интерьера дома с его объемным решением. Для этого желательно задании на проектирование учесть те стилевые направления, которые будут важны в интерьере. Красивый загородный дом – дом гармоничный и внутри, и снаружи. Частный дизайн интерьера предполагает полную гармонию стилевого решения с предпочтениями Заказчика. ⇡
примеры интерьеров современных домов из нашего портфолио
примеры чертежей по дизайну интерьера
примеры из порфолио проектов интерьеров домов
Частые вопросы по проектам
Проект в нашем бюро попадает в руки Вашего персонального архитектора, который оснащен не только опытом, знаниями и новейшими технологиями, но и любит делать качественные дома, достойные своих заказчиков. Наш специалист учитывает бюджет, стиль и внимательно относится к пожеланиям клиента, понимая что только в диалоге с клиентом проект будет успешным.
Обычно, при наличие всех данных этот процесс может занять до 2-х месяцев. Поэтому лучше начинать проект в начале весны, для того чтобы в начале сезона выйти на стройплощадку.
Вам понадобиться иметь на руках кадастровый план с номером. Также необходимо решить для себя примерный размер проектируемого дома, количество спален, желаемую общую площадь. Мы вместе с Вами составим техническое задание и подпишем договор.
Это обследование можно заказать с нашей помощью после выполнения эскизной части проекта.
Существует большое разнообразие в этом вопросе и много подробностей. Ответ на этот вопрос лучше получить в результате консультации с архитектором.