Архитектурный проект выполнен в 2015 году. Концепция застройки предусматривает возведение 4-х многоквартирных жилых домов с офисами, а также отеля 5 звезд по Гвардейскому проспекту и улице Горной в г. Калининграде.
Жилой комплекс располагается на очень узком участке вдоль Гвардейского проспекта в Калининграде в русле небольшой речки. Фактически речка уходит в трубу, а овраг засыпается. В южной части участка предполагается строительство гостиницы 5* с террасированной кровлей и аквапарком. Жилые дома представляют собой повторяющиеся объемы, которые разворачиваются в пространстве, играя с каждой новой точки по-своему и образуя неповторимый живой силуэт.
Первый этаж – стилобат занимают встроенные помещения в аренду. Благодаря эллиптической форме плана каждый жилой корпус, разворачиваясь, получает хорошую инсоляцию.
Этажность многоквартирных жилых домов – 12.
Кол-во квартир в каждом – 78, общее – 312.
12-ти этажный отель площадью 17200 кв.м. с эксплуатируемой кровлей включает в себя конференц-зал, спа-центр, рядом расположена парковая зона.