Концепция застройки и генплан района был выполнен нашими проектировщиками в 2010 году. Концепция подразумевает не только плоскостной генплан и территориальную планировку, но и создание целостного объемного решения городской среды, имеющей развитие в пространстве и времени. Проект предусматривает единство архитектурных приемов, использованных как при проектировании зданий, так и концепции благоустройства. В результате пространства приобретают разнообразие; в пересечении улиц и площадей используется многоуровневое решение.
На наш взгляд, любому городу – даже и самому молодому – для полноценной жизни нужен свой исторический центр: с музеями, театрами, узкими улицами и торговыми галереями, фонтаном и старым зданием городского главы напротив памятника отцу-основателю в зеленом скверике. Такая концепция позволяет придать яркую индивидуальность и архитектурное своеобразие современной городской среде, зачастую страдающей от упрощения и шаблонизации архитектурных проектов.