В этой галерее представлен генеральный план района застройки, зонирование территории, транспортные схемы, визуализации. застройка для генерального плана центральной части проспекта Новоситино. Генеральный план и концепция застройки предусматривают широкий городской бульвар, ведущий от университета к деловому центру с двумя белыми каскадными башнями.
Вдоль бульвара расположены торговые центры, деловые башни смешанного использования в 10-20 этажей. Таким образом, проект предполагает наличие зеленого бульвара в качестве стержня деловой активности молодого города. Центральная “природная” часть с высаженными деревьями, газонами, клумбами цветов и фонтанами питает энергией жителей и гостей молодого города. Визуализация позволяет оценить качество городской среды и результаты планировочных решений в объемной композиции.
<<<<назад в разработку генерального плана
ПОДГОТОВКА К РАЗРАБОТКЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
Работа с генеральным планом, мастер-планом начинается одновременно с нескольких ключевых моментов.
Это подробный анализ территории планирования, границ проектирования, взаимосвязей градостроительных элементов внутри границ и в контексте рассматриваемого региона. В него включен анализ транспортной, экономической, социальной, энергетической инфраструктуры.
Другим принципиальным моментом для работы является постановка целей и задач рассматриваемого проекта. Какие проблемы должны быть решены, какие улучшения требуются, какое развитие территории предполагается.
Третьим важным мометом должны стать постановка и утверждение ценностей проекта. Под ценностями можно понимать совокупность интересов и способов их достижения участниками проекта, которые должны ответить на вопросы “что важно?” и “какими средствами?”
Кем являются участники проекта?
Участники не ограничиваются непосредственными заказчиками проекта, например местной администрацией или владельцами земли. В них также включаются жители территории, соседи, потребители, покупатели связанные с услугами поставляемыми на этой территории, поставщики услуг, в том числе энергоресурсов. Кроме этого вполне естественно что здесь присутствуют инвесторы которые могут быть заинтерсованы в финансовой стороне предприятия.
Нужно оговориться что подобные вопросы задаются в рамках проектирования для территории значительных масштабов. В результате проработки этих моментов появляется квалифицированное задание на проектирование генерального плана без которого любые гениальные разработки повисают в воздухе.
тэги: генеральный план района застройки