Проект застройки территории исторического центра района Новоситино был выполнен нашими проектировщиками в 2010 году.
На примере этого проекта наши проектировщики сумеют предложить Вам уникальное решение для Вашей задачи.
Проект застройки территории и концепция подразумевает не только плоскостной генплан и территориальную планировку, но и создание целостного объемного решения городской среды, имеющей развитие в пространстве и времени. Проект предусматривает единство архитектурных приемов, использованных как при проектировании зданий, так и концепции благоустройства. В результате пространства приобретают разнообразие; в пересечении улиц и площадей используется многоуровневое решение.
На наш взгляд, любому городу – даже и самому молодому – для полноценной жизни нужен свой исторический центр: с музеями, театрами, узкими улицами и торговыми галереями, фонтаном и старым зданием городского главы напротив памятника отцу-основателю в зеленом скверике. Такой ппроект застройки территории и подобная концепция развития позволяет придать яркую индивидуальность и архитектурное своеобразие современной городской среде, зачастую страдающей от упрощения и шаблонизации архитектурных проектов.
РАЗМЕЩЕНИЕ СООРУЖЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ.
Для жилых зон формируется плотность застройки в виде допустимой этажности, количества жилых секций или отдельных домов на единицу площади. Подбирается размещение коммерческих, образовательных, спортивных, административных, культурных сооружений. Вне пределов общественно-деловой и жилой зон формируются промышленно-деловые зоны или рекреационные зоны. Вопросы транспортного обслуживания, организации связи между различными зонами, в виде их взаимодействий и противопоставлений также решаются на этом этапе.
РАСЧЕТЫ ПО ПРОЕКТУ ЗАСТРОЙКИ.
Производится расчет планируемой численности населения. По этому расчету выстраивается картина необходимых сооружений обслуживания или рабочих мест. Этим сооружениям подбираются оптимальные места для размещения внутри функциональных зон.
Создать комфортную и экологичную среду для пешеходов и транспорта, придать человеческий масштаб современному городу – это первейшая задача градостроителя.
НАСТОЯЩИЙ ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ПРЕДСТАВЛЯЕТ
фрагменты квартальной жилой застройки средней этажности в 5-9 этажей. Это район многоквартирной застройки средней этажности. Выделяется периметральная и внутриквартальная застройка, формируются дворовые рекреационные зоны, проезды, паркинги. В центре появляется зона для детских сооружений. Создается искуственный ландшафт. Планируется доступная и комфортная среда.
Таким образом, настоящий проект застройки демонстрирует стилевое, объемно-простраственное решение застройки. Представлена конкретная специфичная архитектура с гибким пластическим решением объемов в прямоугольной сетке квартала ограниченного ортогональными улицами и проездами.
В целом создается единый подход в строительных материалах, отделке фасадов, единый контур сооружений и рисунок остекления формирует целостный облик среды обитания.
